Bodrum katların durumu

Tebernüş bey sabrınıza hayran kaldığımı belirtmek isterim :))ben hem yatırım olsun hemde oturmak için çok sevdiğim semt istanbul/BAhçelievler de bir daire almak istiyorum binbir zorluklar yaptığımız biraz peşinatımız var üzerine 150000 tl kredi çekip 300000 tl ye bahçelievler talatpaşada kira getirisi 1400 tl olan 150mkare 4+1 1992 yılında yapılmış düz giriş kat daire almak istiyoruz fakat bir sorun var tapuda bodrum geçiyor.2014 imar yasasına göre kot olmayan yerlerde bodrum kata izin verilmeyecek diye bir şey duydum o yüzden korkuyorum mağdur olurmuyuz diyelütfen yanıtlarsanız sevinirim size çoooooook teşekkür ederim