Boğazköy mü ,Akbatı mı?

Merhabalar, Ben uzun yıllardan beridir çalışan ancak şimdi elime toplu para geçen biri olarak bir ev almak istedim.Bahçeşhirde kirada oturuyorum. Akbatıda 1tane buldum.1+1 alabiliyorum.Ama daireler çok küçük maalesef.. Akbatı da alacağım 1+1 daire f,yatına Boğazköyde 3+1 alabiliyorum.Ama hem kullanım hemde yatırım amaçlı baktığınız zaman hangisi mantıklı karar veremedim açıkcası.Akbatı yeni bir yapılaşma ve AVM yanında olması avantaj ancak küçük olması beni endişelnediriyor.Ne yapacağımı şaşırdım. Yardımcı olun lütfen...Teşekkür eder,iyi günler dilerim..