Bostanlıdan eski daire alınır mı?

Merhaba Serdar Bey, Bostanlı sahile yakın ara kat 3+1 30 yıllık daire yi 200-250 bin tl civarında alıp 1200-1500 tl kiraya vermeyi düşünüyorum. Bölgede sıfır ev fiyatları malum 500 binden başlıyor kentsel dönüşüm kaçınılmaz 5-10 senesi var diye düşünüyorum. almayı planladığım evin sıfırlanınca degeri 750bin civarı edeceğini düşünüyorum. Sizce doğru bir yatırım olur mu avantaj dezavantajları ne olur.? Tşkler. Slmlar...