Bu daire satılır mı sizce?

Tebernüş Bey Merhabalar, İst. Anadolu yakasında 1450tl kira getirili 1+1 daireyi 300bine satma durumum var. Bu para ile daha büyük bir ev almayı düşünüyorum ama kesin değil. Daire site olanakları iyi, kötü yanı yatırımcı ağırlıklı profil ve yüksek aidat var(490tl) gerçi son zamanlarda oturumcu profili artmaya başlasa da kirada oturan daha fazla. Şu ara konut piyasası hareketlenmeye başladı, ucuza mı satıyorum sizce, daha iyi fiyatlar görmesini beklemeliyim, yoksa alıcı varken satmalı mıyım? Teşekkürler.