Bu dairenin tapusunda herhangi bir sorun var mı?

Tebernüş Bey selamlar, satın almayı düşündüğümüz daireye ait tapuda vasfı;arsa olarak görünüyor ve iktisabı bölümünde 3 farklı isim üzerindeki paylardan bahis ediliyor. Bu üç farklı şahsın hisselerinden ipka ile bakiye adı altında tapu sahibine bir pay tescil ediliyor ve 3.katta 7 nolu meskenin kat irtifakını 4. (daire sahibi) kişinin lehine diye bitiriyor. Bu daireyi satın almamız durumunda herhangi bir sorun yaşar mıyız? İleri ki dönemlerde kentsel dönüşüm olması durumunda kayıp yaşar mıyız? Bilgileriniz için teşekkür ederim.