Bu firmalara güvenebilirmiyim ?

Bir ev almak için araştırma yaptım. Toplu alım yapan şirketler ile karşılaştım. Projelerden, topladıkları talep doğrultusunda fazla iskonto'lu alımlar yapılmasına vesile oluyorlar. Yani 1 kişi evi 300.000 TL'ye alacakken, topladıkları talep sayesinde 30 kişiyi bir araya getirip toplu alım yapıyor ve daireyi 250.000 TL civarı rakamlara düşürüyorlar. Tapu ve satışa müdahale etmiyorlar, sadece pazarlık sürecini yaratıyorlar. Bu firmalara güvenebilirmiyim ve bu firmaların gelir modelleri nedir ? Benden para istemiyorlar.