bu tarla başımı ağrıtır mı

Merhaba Muğla da yatırım amaçlı 2B bir tarla almak istiyorum.Tapuda 5300m2 görünüyor ama üzerine komşu parsel tarafından 10*85 m2 taşma yapılmış.Ayrıca yol ile arasında 3 metre başka parsel var.Bu 3 metre sorun olur mu yoksa yola mı gider ve taşan parsel ile bir sorun yaşar mıyız.Umarım anlatabilmişimdir.şimdiden teşekkürler