Bu Yatırım Uzun Vadede Mantikli mi

1000 metrekare hisseli arsa icinde sehir merkezinde 333 metrekare arsahis de 90 metrekare evi yatirim amacli almak istiyorum. Aylık 350 tl kira getirisi var. 1/3 hisseyi 150 bin tl ye alacagim. Simdi yapsata muteahhite versek 1 dönüm arsaya 5 ev veriyorlar 200 bin tl degerinde ... bu 1/3 hisseyi almak mantikli midir ?