Bursa deniz veya gol manzaralı arsa

Tebernus bey merhaba. Bursa'da Mudanya veya deniz /göl manzaralı arsa bakıyorum.amacim 5 yıl sonra içine prefabrik bir ev yaparak yaşamayı düşünüyorum. Bütçem 250000 civarı en az 1500 metrekare alan istiyorum. Bütçeme göre biraz daha iç kesimlerde yer geliyor. Acaba nerelerden baksam avantajlı olurum. Ayrıca arsa alımında neye dikkat etmek lazim