Bursa Karacabey Runguçpaşa Tarla alımı

Merhaba Tebernüş Bey , Geçen günlerde bir arkadaşımın önerisi ile Bursa Karacabey Runguçpaşa mahallesinde tarla alımı tavsiyesi ile karşılaştım.İlan sitelerinden piyasayı inceledimde tarlaların hepsi yeni İzmir otoyolu dibinde olması benim duruma sıcak bakmamı sağladı. Ortlama m2 fiyatı 250 - 400 tl arası. Sizce oradan tarla almak mantıklı mı ? İmar düzenlemesi olma durumu nedir ? Bölge için yorumunuzu merak ediyorum ve iyi günler diliyorum.