bursa yenişehir tarlam hakkında

Merhaba tebernüş bey.ben bursa yenişehirden 6 sene önce1 tarla aldım.30000 tlye aldığım tarlaya 300000 tl verdiler satmadım.tarlam osb sınırında .benim sorum tarlamın üç tarafı belediye hizmet alanına cephe bu bir avantajmıdır.yoksa dezavantajlı.?saygılarımla