cevizlideki site arazisi hakkinda

Tebernus bey merhaba. Cevizlideki 20 yillik site icinde 110m kare 3+1 350bin lira olan daire ile ilgili soru sormuştum. Tapu bilgileri şimdi elime ulaştı ve dairenin arsa payinin 104/24354 oldugu ve sitenin 12.358 metre kare olduğunu öğrendim. Hesaba göre 52.7 metre kare arsadan payi var dairenin. Bu alanda yapilacak kentsel dönüşümde bana gelecek daire bu 52den de daha az mi olur çok çok küçülüyor mu bu hesapla? Verdigim 350bin lira icin akıllı bir iş olmaz mi? Aydinlatici bilgilerinize ihtiyacim var çünkü karar verme asamasindayiz. Cok tesekkur ederim.