Çiğli Yenimahalle 1+1 Alınır mı?

Merhabalar yeni mahalleye devlet hastanesi taşındı hemen atasanayi izbanın oradan ev alınır mı 1+1 ler 165.000-185.000 bandında, ya da 10 dk yürüme mesafesi izbana ara sokaklar var 2+1 ama ufak 175.000 hangisi mantıklı? izban ile Anadolu cd arasında da aynı fiyata hastane yakını mı Anadolu cd yakını mı değerlenir? Çok teşekkür ederim.