Çürük raporu alınan binada ev sahiplerinin hakları

538 m kare arsa üzerine yapılan 3 katlı binada 1. ve 2. katta 5 daire 3. katta 2 daire olmak üzere 12 daire başına 538/24 m karelik arsa payı düşüyor. Dükkan sahibinin sahip olduğu arsa payı 538/250 m kare'dir.Müteahhit dükkan sahibi ve 4 daire sahibi ile sözleşme yapmıştır.1. ve 2. kata 6 daire yapıp dairelerimizi küçültüyor ve bu yüzden bizleri mağdur duruma düşürüyor.Bizde bundan dolayı imza vermek istemiyoruz. Eğer biz sözleşme yapmazsak yıkım kararı alabilirler mi? Biz kendimizi nasıl savunabiliriz ? Bu konuda haklarımız nelerdir? Teşekkürler.

Cevap : Sayın Gülsün Temeller, Binanız riskli olarak tespit edilmiş ise sözleşme yapmazsanız dahi bina yıkılacaktır. Depreme dayanıklı olmadığı tespit edilen binada kamu gerekirse zor kullanarak sizin tahliyenizi sağlacaktır. Arsa payı konusunda sıkıntılı bir durumunuz var. Ancak binanın yeniden yapımıyla ilgili yapılan haksızlıklara karşı sizin hukuki girişimlerde bulunmanız ve hakkınızı korumanız gerekmektedir. Bu konuda ayrıntılı bilgi almak için Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformundan Av.Boray Köknel ile bağlantıya geçebilirsiniz.