daire karşılığı arsamı yoksa arsayı satmak mı?

Merhaba.Şehir merkezine çok yakın yerde 279 m2 arsam var.tek daireden 3 katlı bina yapılabiliyor.yakınlara otogar yapıldığından daha da değerleneceği söyleniyor.müteahhitler 3 kattan giriş katını arsa karşılığı veriyorlar ancak çok ısrarcı davranıyorlar.arsayı satıp başka yerden daire almak daha mantıklı olabilir mi.çünkü müteahhidin verdiği giriş katını yada başka yerdenverdiği daireyi almaya sıcak bakmıyorum.yada sizin başka önerileriniz var mı.kira gelirine ihtiyacım var ve yaşım 25.teşekkür ederim.