Daire Sahibinin Ölmesi ve varisi olmaması

Merhaba Binamızı müteahhit firmaya vermek istiyoruz ama bir sorunumuz var Daire sakinlerimizden bir tane teyzeye apartman görevlisi bakıyordu teyze vefat etti ve varisi hiç çıkmadı görevlide o dairede 10 yıla aşkın bir süre oturdu tapudan takyidat yazısı aldık daire ölen teyzenin adına çıkıyor binamızı vericez ama o daire ile adına kim imza atıcak izlenmesi gereken yol nedir acaba ? Bilgilendirirseniz sevinirim.