Dairemiz Uzun Zamandır Satılmıyor

Merhaba, Dairem(aynı zamanda işyeridir) devlet hastanesinin yanında, 4000TL civarında kira getirisi olan bir daire, güncel fiyatı 900 bin tl civarında, aynı dairenin bir alt katı bu fiyata 2 sene önce satıldı. Binanın yönetim planında işyeri ve mesken olarak geçiyor. Binada bizden başka herkes işyeri olarak kullanıyor. Kiraya vermeyi düşünmüyorum, nakit ihtiyacından dolayı yaklaşık 2 yıldır satılık, arayıp soran var, güncel fiyatının %20 altında (750 bin tl) fiyat sunuyoruz ancak arayanlar ne fiyata pahalı diyor ne de fiyat teklifi sunuyor, sadece meraklarını giderip telefonu kapatıyorlar. Binadaki karşı komşumuz emlakçı o ilgileniyor, 2 yıldır sadece 2 Afganlı müşteriyi daireyi görmeye getirebildi. Dairenin satışını hızlandırmak için heryere ilan verdik, kendi emlakçımız dışında başka emlakçılar da ilgileniyor, ama ciddi müşteri çıkmadı. Satışı hızlandırabilmek için ne yapabiliriz?