Dairenin metrekaresi düşük

Merhabalar 2+1 daire satın aldım parasını 300.000 olarak peşin ödedim daire 170 metrekare olarak tanıtıldı fakat dairenin 115 metrekare olduğunu tespit ettim ayrıca sözleşmede dairenin metrekaresi de belirtilmemiş ama firmanın sahibinden.com adrsinde paylaştığı ilanında 2+1 dairenin metrekaresi 170 metrekare olarak yazılmış ayrıca bana ebeveyn banyosu yapılmadan teslim edildi oysa reklam ilan panosunda ebeveyn banyosu da belirtilmiş kısaca benim müteahhit firmaya karşı dava hakkım varmıdır sözleşmede olmayan fakat reklam ilanında olan şeyler sözleşme niteliği yerine geçermi ayıplı mal olarak dava edebilirmiyim ayrıca dairenin iskanı da yok bnada henüz teslim tarihi geçmesine rağmen daire teslim tutanağı imzalatmadılar dairemi teslim etmediler şimdiden teşekkürler ..