Dairenizi Kiralamak mı satmak mı mantıklı?

İzmirdeki evimizi kiralamak mı mantıklı olur kirasıyla araba almak yada tasarruf etmek biriktirmek vs.( kiradan gelecek paraya ihtiyacımız yok ve kira çarpanı fena değil) yoksa satıp biraz üzerine kredi çekip daha büyük pahalı bir ev almak mı olur?