DEĞER ARTIŞ KAZANCI VERGİ HESAPLAMA HK.
Merhaba, Temmuz 2014 de 135.000TL. bedelle aldığım dairemi ( belediye rayiç bedeli 110.000 TL.) Şubat 2015 de 350.000TL. ye satmayı düşünüyorum. Söz konusu satış işleminde elde edeceğim değer artış bedeli için ne kadar vergi ödemem gerekiyor. Konuyla ilgili bilgi verirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar.
Cevap : Merhaba, tapu alım bedeliniz maliyet bedeli olduğu ve tapuda 135.000 Tlsı üzerinden işlem yapıldığı dikkat alınırsa maliyet bedeline endekslemenin gerekli olan artış oranının % 10 altında olduğundan dolayı endeksleme yapılmamıştır.135.000 Tlsına almış olduğunuz gayrimenkulü 350.000.- Tlsına satmanız durumunda 2015 yılı 10.600.- Tlsı değer artış kazanç istisnası düşüldüğünde 63.630,00 Tlsı gelir vergisi ödemek zorundasınız.