Deger kazanç vergisi

2007 yılında sadece kaba inşaatı bitirilmesi üzerine bir mütahitten müstakil ev aldım bu evin arsa tapusu 08. 2007 de aldım daha sonra mütahit ban evi 2009 un 6. Ayında teslim etti fakat yapı kullanım ruhsatını 2011in 11. Ayında aldık 2014 11 aydada tapuda cins degişikligi yaptım şimdi evimi satsam neye göre deger kazancı hesaplanacak 2011 deki yapı kullanım ruhsatında evin maliyeti 140 olarak belirtilmiş tabi bende bir okadar iince işi için harcama yaptım şuandaki belediye raiç fiyatıda 240000 tl bu konuda bilgi verirmisiniz şimdiden ilginize teşekkür ederim