delta delux

merhaba tebernüş bey, delta delux projesiyle ilgileniyoruz. size daha önce de yazdığım için referansları ve önceki projelerini inceledim. biten projeler tamamen satılmış. ve daireler de güzel. şu an yeni başlayan projede 1+1 brüt 84 net 44 m2 150bin; brüt 95 net50m2 175bin ve 2+1 brüt 110 net 74m2 195bin. lokasyon haramidere de metrobüse 5 dk. %15 peşin geri kalanı 2014 aralık kredi çekilecek. size sorum ise 1) yaklaşık 1,5 yıl sonra kredi faiz oranları aşırı şekilde yükselebilir mi? şu an kredi çekememek büyük bir risk mi? 2) bitince çok lüks olacağı ve bir bloğun otel olacağı için %50 oranında prim öngörüyorlar. sizce yatırım amaçlı gerçekten makul mü? teşekkürler