Demir Ekosan OSB Projesi Yatırım Tavsiyesi
Merhabalar Tebernüş bey, Çorlu 1. OSB'de demir ekodan tarafından yürütülen projede 15.000 TL kiracı garantili brüt 220 m2 dükkan yaklaşık 2,5 Milyon TL civarında. Peşinat yok vade farksız 24 ay taksit ödeme imkanı var. Böyle bir yatırım konusundaki düşüncenizi öğrenebilir miyim?
Cevap : Merhaba. 1) Kira çarpanı 166. İstanbul ve Trakya ortalamasının çok altında. Peynir büyük. Mesafe kısa. iki kez düşünmeniz gerekir. 2) Kira garantisi ne kadar süreyi kapsıyor? Geçmişte kira garantisi verenlerin çok azı taahhüdünü yerine getirdi. Bu taahhütte kendinizi nasıl garanti altına alacaksınız? 3) Garanti süresi bittiğinde ne kadara kiraya verebilirsiniz? 15 bin TL ve üzeri bedel ile verebilirseniz gayet mantıklı. Mantıklı bir alım olabilir.