dublex daire otopark kullanım hakkı
Merhabalar, 14 dairelik apartmanda yaşıyoruz. 3 dubleximiz mevcut.1 tanesinde malsahibi ve kiracı yaşamakta. Diğer 2 dublex ise mal sahibi. Bina aitdatını herkes eşit ödemekte. bununla ilgili bu akşam toplantımız olacak. sitenizde yazılanları paylaşacağım. Fakat onlardan gelecek olan şu soruya hazılıklı olmam gerekiyor. Diyecekler ki madem m2 göre ozaman bize 2 otopark hakkı verin... Fakat bizim her daire başına düşen 1 otopark alanmız var. Nasıl bir cevap verebiliriz. Acil yardımlarınız ricasıyla. Saygılarımla,
Cevap : Merhaba. Giderleri karşılamak üzere düzenlenmiş olan aidatların hangi oranda ödeneceğine dair yönetim planında özel bir madde yoksa, bu oran KMK madde 20?de olduğu gibidir. Yani bu oran kat malikleri kurulunda konuşulacak bir konu değildir. Aidat ödeme oranı ile de otopark kullanım oranı arasında da herhangi bir ilişki yoktur. Otopark kullanımı ile ilgili yönetim planında özel bir tahsis yoksa otopark alanları da basit bir kurul kararı ile tahsislenemez. Benim size tavsiyem 14 dairelik bir bina da mevzuatı değil komşuluğu öne çıkarınız. Teşekkür ediyorum. www.konutsitesiyonetimi.com