dukkan tapulu dairenin faturalari

Selam,biz tapuda 20 metrekare dukkan görünen bir daireyi almak için pesinatimizi verdik.paranın geri kalanını tapuyu üstümüze alınca vereceğiz.yeni evleneceğiz..başımızda bir büyüğümüz olmadığı için tapuyu almadan önce kafamız karıştı ve tereddütteyiz.her ne kadar emlakçı sorun olmaz desede 1.Faturalar meskene çevrilebilir mi?yoksa normalden fazla elektrik su ve dogalgaz faturası öderiz bilmiyoruz..nereye sorup öğrenebiliriz.tapu örneği ve proje örneği bizde şuan. 2.Emlak vergisi de dukkan olarak mi ödenir? 3.Tapuyu üstümüze almadan önce tapuda cins değişikliği yapıp meskene çevirebilir miyiz.. Yardımcı olursanız çok sevinirim