Dükkan değerim sizce ne olabilir??

İyi günler tebernüş bey benim 1 dükkanım var 6 dükkan tapulu bi dükkan 48 m diğer diğer dükkan 3 m kare 48m olan dükkan kurumsal kiracılı 10 bint tl diğer 3 m dükkan cay ocağı kiralı toplan 10700 tl kira getirisi olan dükkanımı satışa cıkarmak istiyorum sizce ne kadar fiyat istenir kiraya göre ??