Dumankaya Konsept Pendik Yenişehir
Tebernüş Bey selamlar. Siteniz epey faydalı, emeğinize sağlık. Sorum şu: Pendik Kurtköy Yenişehir'de kaliteli ve yatırımlık olabilecek sitelerden Dumankaya Konsept, Dumankaya Trend ve Kentplus gibi sitelerde 1+1'ler 200.000 Tl''den başlıyor. Metrekareleri de ner olarak 45-50m2 civarında. Kira getirileri hakkında şaibe var ancak anladığım kadarıyla en fazla (eşyalı olarak) 800-900tl kira getirir. Eşyasız 600tl civarı. Bana fiyatlar çok geldi, sizin yorumunuzu merak ediyorum. Saygılar.
Cevap : Selam.Teşekkür ederim. 1) Metrekare bazlı fiyatı mantıklı. 2) 200 bin TL'ye alacağınız evi 600 TL'ye kiraya verecekseniz kira çarpanı açısından fiyatının İstanbul ortalamasının epey üzerinde olduğu anlamına gelir. İstanbul ortalamasında eşyasız 800 TL ve üzeri fiyattan kiraya vermeniz gerekir. 3) Bu durumda kira çarpanı İstanbul ortalamalarında olan alternatiflere bakın.