Dusundugum yatirim tercihim dogrumu ?

Merhaba tebernus bey. Beylikduzu metrobus duragina yurume mesafesi 10 dk olan 2+1 acik mutfak 90 m2 ara kat site icerisinde sıfır bir daire ile ilgileniyorum. Daire fiyati 195 000 tl. Ruya yasam evlerinin hemen altinda bulunuyor. Kira getirisi 900 1000 tl. Kira carpanina gore fiyati gayet makul. Sizce akilli bir yatirim olurmu ? Iskan harclari yatirildigi soyleniyor. Evi aldiktan sonra bu konuda bir sorun yasarmiyim ? Herhangi bir sorunla karsilasmamak icin ne yapmaliyim ? Simdiden tesekkur ederim.