düzce kalıcı konutları satılık ve kiralama arasındaki fark

sevgili tebernüş bey düzce kalıcı konutlarında 100 metre kare dairenin ortalama fiyatı 80 000 ile 100 000 tl arası kirası ise 650 800 civarı yani kira çarpanı çok düşük yatırımlık almak istiyorum satılık fiyatları neden bu kadar uygun sizce birde kolay kiralanıyormu acaba bölgeyi bilmedigimden size danışmak istedim cevaplarsanız sevinirim teşekkürler