Ege Yapı PegaKartal Projesi

Sorunuz: Tebernüş Bey Mrb, adındanda anlaşılacağı üzere Kartal'da E-5 üzerinde konumlandırılan PegaKartal projesinden 3+1 daire ile ilgileniyorum. Daire Ocak 2016 teslimli, 9. Katta E-5 ve deniz manzaralı (9.kattan ne kadar gözükürse), brüt 175 m2, net 111 m2, brüt m2 fiyatı 4.150 TL, benzer özellikli projelerle kıyaslandığında aylık 2.500 TL kira getirili, 290 ay geri dönüş sürelidir. Ödeme şartları ise 100 bin nakit, 325 bin kredi, 12-24-36 ve 48. Aylar 75 bin ara ödemelidir. Özellikler ve şartlara bakıldığında nasıl bir değerlendirme yapabilirsiniz. Ayrıca bu m2 deki bir daire 2. El piyasasında artısı eksisi nasıl bir talep görebilir? Şimdiden tşk eder iyi çalışmallar dilerim.