Elimde 170 bin nakit var, gayrimenkul kapsamında nasıl değerlendireyim?

Merhaba, Yanıtlarınız için çok teşekkür ederim, gerçekten faydalı yanıtlar... Benim elimde 170 bin nakit var, şu anda kira ödemiyorum ancak 10 ay sonra evleneceğim için mecburen kira ödeyeceğim. Bu bağlamda, İstanbul'da nasıl bir yatırım yapabilirim? ya da ne yapmalıyım? Arsa alsam 10 ay sonra kar eder miyim sizce?