Elite ctiy halkalıda 103 metrekare 300 bin TL

Şua inşaattan 1/1 brüt 103m almak itiyorum yatırım amaçlı aralık sonu teslim edilecek alçak kat fiatı 300 bin kar edebilirmiyim?? Fiat yüksekmi?peşin ne önerirsiniz? Saygılar