Emlak vergisi beyanı ne zaman yapılır.

yeni alıdğımız dairenin henüz iskanı alınmadı, kasım 2014 de tapusunu aldık. emlak vergisi beyanı için iskan alınıp tapunun kat mülkiyetine geçmesini mi beklemek gerekiyor? ne zaman beyan vermeliyim? ayrıca tapu eşim ile ortak hisseli ayrı ayrı mı beyan vermeliyiz?