emlak vergisi rayiç bedele göre mi düzenlenir alınan fiyata göre mi

Iyi gunler Emlak vergisi sadece rayiç bedele göre mi ödenir yani rayiç bedel 30 bin mesela ama ev alırken 200 bin olarak tapuda beyan edildi kredi çekim 200 bin olduğu için. Bu durumda bundan sonraki emlak vergileri evin tapuda beyan edilen alım fiyati üzerinden mi düzenlenir yoksa belediyenin belirlediği rayiç bedel mi hep geçerlidir