emlakçıyla ev fiyatı sorunu?

merhaba tebernüş bey sizi dinleyip aralık ayında 600 bine izmir merkezde küçük ama yeni bir ev aldım.şuan sarı sitede baktığım zaman enaz 1 milyona satmam gereken eve emlakçı 850 den fazlasına satılamayacağını söylüyor.oysaki aynı bölgede bu fiyata ev bile yok dediğimde onların satılamaz rakamlar olduğunu ve kimsenin ev almadığını söylüyor.piyasadaki bu durum yeni fiyatların kabullenilmediği içinmidir?kira çarpanı 3500/4000.satmak içim nasıl bir yol izlemeliyim? teşekkürler