Enerji Nakil Hattından Dolayı Emsal Transferi

Merhaba, Ümraniye'de arsamın imar durumunda "18/10/2015 t.t. 1/1000 Ölçekli Plan Tadilatı Sonucu Enerji Nakil Hattından Dolayı Emsal Transferine Konu Olan Parseller." yazmaktadır. Arsama imar vermiyorlar ve karşılığında verecekleri transfer belgesini inşaat fırmalarına satma mı öneriyorlar. Ben arsamı yerinde muadilsiz transfersiz kullanmak istiyorum. Çünkü üzerinde ne bir tel var nede başka birşey. Hatta arsamın 3 tarafı bitişik nizamda binalarla çevrili. Yani bir mahalle içinde bir kaç arsa bu durumda ve bu arsalar arasında apartmanlar var.Arsamı kullanmak için neler yapmam gerekiyor?Önerileriniz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim