Enflasyonist ortamda ucuz kredi kullanmak mı / borsa mı?

Merhabalar, Özel banka kredilerinin bile enflasyona göre ucuz kalması sebebiyle 2 milyon altı bir yatırımlık daire arayışındayım. 40% peşinat, 60% kredi kullanımıyla marka bir projeden 1+1 kiracısız boş daire almak mantıklı mı. Birbiriyle bağlantılı birkaç sorum var, yanıtlarınız için şimdiden teşekkürler. 1) Sizce enflasyonist ortamda ucuz kredi kullanmak mı, 40% peşinat ile borsada 5 yıl süreyle güvenilir hisselere yatırım yapmak mı? 2) Şehir merkezinin içerisinde ulaşımı kolay bir lokasyonda müteahitten apartman dairesi mi, Sancaktepe, Sultanbeyli vb. birkaç yıl içinde metronun geleceği lokasyonlarda marka bir site içerisinde bir daire mi? Tekrar teşekkürler, sevgiler.