esenyurtta 290 bin tl satılık 59 m2 dukkan 1250 tl

Tebernuş bey esenyurt incirtepe mahallesinde atalay caddesinde yatırım için dükkan arıyordum, inşaatı bitmek üzere olan 6 katlı binanın altındaki 2 dükkandan biri için 59 m2+ 59 depolu dukkan 290 bin tl teklif edildi. 1250 tl kıra ya verilir, cevrede çok boş dükkan var ve şuan cadde çok işlek değil ilerisi için sizce uygun mu? Kira çarpanı ve 15 yıl da kendini amorti eder mi sızce? Lütfen acil yanıt verir misiniz.saygılar.