Esenyurt?taki dairemi ne zaman satmalıyım?

Hocam 2013 senesinde esenyurttan 2+1 100 m2 bahçe katı daire aldım 70 bin TL?ye şuan içinde 650 TL?ye kiracı bulunmakta artık İzmir?de ikamet etmekteyim evimi satmak istiyorum lakin esenyurtun piyasası bir yükseliyor bir düşüyor bu kadar yıl beklemişken güzel kar etmek istiyorum şuan 200 bin TL?ye emlakçıya vermeyi düşünüyorum ama ilerde daha fazla ciddi anlamda değerlenecekse bekleyebilirim izmirden dışarı çıkamadığım için İstanbul piyasasını takip edemiyorum bu konuda yardımcı olursanız sevinirim saygılar..