eski binadan daire alımı hakkında

Merhaba Tebernüş bey gönderdiğiniz kitaplar için teşekkür ederim.Ben Çanakkale ilinde yaşamaktayım.Şehir merkezinde işlek bir caddede bulunan 25 yıllık 4 katlı asansörsüz apartmanın 3. katı güney batı cepheli 100 m2 bir daireyi 85 bin liraya almayı düşünüyorum.Aylık kira getirisi 500 lira bu durumda bu daireyi almam mantıklı olur mu binanın eski olması düşündürüyor sizce nasıl olur?