eski ev yeniden yapılması tapuda değer artışı

Tebernüş bey, müstakil eski bir evi almayı düşünüyorum. Şu anki bedeli 600.000 tl evi yıkıp yerine yeni bir yapmak istiyorum. Bu yeni evin tapuda değer artışı nasıl gösterilir? Ne yapılması gerekir?