eski kat mâlikinin evi tahliyesi

Tebernüş bey selamlar, yeni bir ev alıyorum, dairede ev sahibi oturuyor, satıştan sonra 45 gün tahliye için hakkım var dedi, ama netten Anladığım arkadaşıyla böyle bir süre yok, hemen boşaltması gerekli. Ben daireyi kiraya vereceğim için eski ev sahibinin tahliyesi çok önemli değil ama kira almam gerekli. Ne yapmamı tavsiye edersiniz ?