Eski muhitte mi yeni yerleşim alanında mı?

Merhaba, öncelikle değerli görüşlerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkürler. Tebernüş bey, yeni yerleşim alanında ( şehir merkezine uzak, yaklaşık 10 km),yeni bina-neti 150 m2 220 bin tl civarı mı yoksa eski muhitte (ancak merkezi) yeni bina -neti 135 m2 135 bin tl civarı bir daire mi almak mantıklı? . Evi kiraya vereceğim ve kira getirileri birbirine yakın , tabi bu evlerin yapacağı prim de önemli. Hangisini önerirsiniz?