Etibank lehine irtifak hakkı
İyi günler almayı düşündüğüm 530 mt arsa tapusunda etibank lehine 110mt irtifak hakkı vardır yazıyor benim sorum bu durumda bu arsaya inşaat izni verilirmi verilirse emsal (1.10) 530 mt den mi yoksa 530-110=420 mt den mi hesaplanır. İrtifaklı olan Bu arsa sorunlu bir arsamıdır hisseli arsalar gibi uzak durulmasımı gerekir. irtifakın kaldırılması zor bir süreçmidir kalkmaması gibi bir durum olurmu. kalkması durumunda harç veya diğer mafraflar hakkın da bilgilendirirseniz memnun olurum. Sağolun
Cevap : Merhaba. Lehe irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılıyor. Bu durumda ilgili firma irtifak hakkını kullanmak isteyebilir. Ancak firma tarafından değerlendirmeye alınmaması ve alınmayacak olması durumunda arsa üzerindeki irtifak hakkı tescilinin terki istenebilir, bunun için ilgili firma ile iletişime geçilebilir.