Etiler narin sitesinde 25 yıllık bir binada 125m2 3+1 3. kat(as

Etiler narin sitesinde 25 yıllık bir binada 125m2 3+1 3. kat(asansörsüz) bir dairem var. Bugün itibari ile 350-400 bin TL civarında satış fiyatı. Bu fiyatlar bu bölge için normal midir? Yeni bir daire fiyatının 700.000 USD den daha aşağı olmadığı muhitimizde bize ne önerirsiniz? Dairemizi satmalımıyız yoksa sadece muhit güzel ama sıkıntıları (depreme dayanıksız) olan dairemizinde oturmalı mıyız?