Ev alıp kısa vadede satmak karlı mı?

Merhabalar Tebernüş Bey; Ben ve bir arkadaşım kira geliri elde ettiğimiz evlerimizi satarak sermayelerimizi birleştirecegiz. Sermayemiz 600.000TL amacımız şudur; Sermayemiz ile istanbul' un eski ve lüks yerleşim noktalarından eski - bakımsız ev alıp bu evleri dekore ederek satarak kar elde etmek. (Ben İnşaat teknikeriyim Arkadaşım ise iç mimar) sorularım şu şekilde, Sizce bu işi yapmak için hem ekonomik hemde siyasi olarak uygun bir dönemde miyiz? İstanbulda bu işi hangi bölgelerde yapmak mantıklı. Kentsel dönüşüm bizim işimiz için bir risk midir? nasıl kaçınabiliriz? yardımcı olursanız sevinirim Teşekkürler,