ev devir işlemi

merhabalar borcu kalmayan evimin tapusunu almadan devredecegim kişi üzerine tapuyu cıkarmak istedigimde bankadan cekilecek olan kredi tutarının insaat firmasının hesabına gecmesi gerektigi daha sonra benim hesabıma gecebilecegi söylenmekte bununla ilgilide bir devir sözleşmesi imzalanması gerektigini belirttiler böyle bir işlem ne kadar güvenilir olabilir bu konuda yardımınızı rica ediyorum