Ev konusunda görüşlerinize ihtiyacım var sayın Tebernüş bey

Merhaba İstanbul Anadolu yakasında Maltepe Gülsuyunda bir daire için ev sahibi ile anlaştım 320000 Tl Metroya yürüyüş mesafesi 2 dakika birinci kat dükkân üstü bir daire 85 m2 1 yasında iskanı var Memurum görevim gereği tayin oluyoruz dönem dönem Hem oturum hem yatırım amaçlı alıyorum iyi bir yatırım mıdır sizce ?