Ev Sözleşmesi ve Emlakçı ile Sorun çözmek

Merhaba .. ben bi ev gördüm ve almak istiyorum, arada emlakçı var, Fiyatla anlaştık ve evin Eminevime kalan borcu varmış Sıfırlanacakmiş satışı yapmadan, benden ilk başta 10000 TL kapora istedi emlakçı ve sözleşmeye yapacağını söyledi, bende yüksek buldum bu rakamı ( evin fiyatı 20000 tl ) ve ayni anda hemen yarın Tapuya gidip te deviri hemen alamıyorum çünkü 3 gün emineviem de dilekçe işi varmış, Noteri düşündüm oda yüksek rakam çıkıyorum, Ne önerirsiniz,,?? 5000 TL verip te aramızda sözleşme mi yapayım yoksa var mı önerdiğiniz bi çözüm..?