Ev yapmak istiyorumne yapmalıyım

İyi günler benim 3 ticari biri konut arsası olmak üzere 4 tane parselim var ticarilerin bir tanesini müteahhite vermeyi düşünüyorum müteahhitin verdiği daireleri satıp kendi imkanlarımla sırasıyla aprtman yapıp satmak istiyorum belediyenin verdiği kat izni 4 kat ne yapmalıyım